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棟、寄棟、浅瓦などの飛散防止止めとか、袖瓦、軒先瓦などの釘、ビスなどで止めて行くこともあります。
買取会社や個人に直接売却すると不動産仲介料は掛かりません。
荷物の撤去、リフォーム代を管理会社が負担し、賃料の一部を受け取る方法が有ります。